Chi siamo: Commissioni Consiliari - Cooperativa di Abitanti di Settimo Milanese

Cooperativa di Abitanti Settimo Milanese
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COMMISSIONI CONSILIARI

Con riferimento all' esigenza di valorizzare il know-how del CdA e dei Consiglieri non coinvolti nella gestione operativa della stessa, si è proposto di istituire, in luogo dei Comitati consultivi, Commissioni consiliari che, su tematiche analoghe a quelle previste dal precedente modello, affianchino il CdA nelle scelte di carattere strategico, mettendo a disposizione le proprie conoscenze sia in ottica consultiva, che propositiva.
FUNZIONEMISSION ed OBIETTIVI
COMMISSIONE
  • GESTIONE PATRIMONIO
  • SVILUPPO IMMOBILIARE
  • SICUREZZA

La Commissione, con funzioni consultive, è attivata dal CdA su specifiche tematiche, delle quali garantisce l’approfondimento tecnico ed economico, fornendo indicazioni e pareri per una corretta valutazione. La Commissione ha anche funzioni propositive al CdA rispetto ad iniziative immobiliari di possibile interesse.

  • Monitora le esigenze di manutenzione degli stabili e, quando richiesto, i suoi membri possono verificare la corretta esecuzione di un intervento manutentivo secondo principi e programmi concordati e secondo procedure in essere presso la Cooperativa.
  • Riferisce periodicamente al Presidente sulle richieste dei soci in merito allo stato di manutenzione degli immobili o in merito a specifiche richieste dei soci
  • Valuta le opportunità per i nuovi interventi immobiliari, anche avvalendosi dell’ufficio tecnico e/o di professionisti esterni
  • Collabora alla stesura e/o revisione dei regolamenti di competenza e in particolare dei regolamenti abitativi per la gestione e l’uso degli alloggi sociali e dei servizi erogati
  • Quando richiesto partecipa al processo di elaborazione del budget delle manutenzioni
  • Monitora e assicura la sicurezza degli immobili
  • Garantisce un continuo aggiornamento della conoscenza delle tecniche, dei materiali costruttivi, degli impianti e delle soluzioni tecnologiche anche in tema di risparmio energetico coerenti con la legislazione e la normativa vigente e con gli indirizzi costruttivi della Cooperativa ed in particolare garantisce il trasferimento delle conoscenze a tutte le Unità Organizzative interessate.
  • Predispone annualmente un proprio piano di attività da sottoporre all’approvazione del CdA e, quando necessario, elabora il relativo budget di spesa.

Coordinatore Commissione: Sergio Aldo Viganò - Presidente
COMMISSIONE
  • AMMINISTRAZIONE
  • FINANZA
  • RISPARMIO SOCIALE

La Commissione, con funzioni consultive, è attivata dal CdA su specifiche tematiche, delle quali garantisce l’approfondimento tecnico economico e finanziario, fornendo indicazioni e pareri per una corretta valutazione. La Commissione ha anche funzioni propositive al CdA rispetto ad opportunità di possibile interesse.

  • Studia e propone le migliori soluzioni per la gestione del prestito sociale e/o per il finanziamento delle nuove iniziative immobiliari
  • Studia e propone convenzioni con istituti di credito o amministrazioni nell’interesse dei singoli soci e della stessa cooperativa
  • Propone criteri e soluzioni utili alla ottimizzazione dell’allocazione delle risorse finanziarie, monitorando
  • costantemente l’andamento dei mercati finanziari (tassi, condizioni, ecc.)
  • Predispone i piani di ammortamento per il rientro dei capitali investiti
  • Propone le politiche per il recupero crediti
  • Monitora l’andamento del mercato dell’ICT (Hardware e Software) e propone soluzioni che soddisfino il fabbisogno di beni e servizi informatici della Cooperativa
  • Predispone annualmente un proprio piano di attività di che sottopone all’approvazione del CdA e, quando necessario, elabora il relativo budget di spesa ( partecipazione a corsi o ad eventi, abbonamento a riviste, ecc.)
  • Quando richiesto partecipa al processo di elaborazione del budget

Coordinatore: Manuela Pravettoni - Vice Presidente
COMMISSIONE
  • COMUNICAZIONE
  • SERVIZI DI COMUNITA'
La Commissione, con funzioni consultive, è attivata dal CdA su specifiche tematiche, delle quali garantisce l’approfondimento tecnico economico e finanziario, fornendo indicazioni e pareri per una corretta valutazione. La Commissione ha anche funzioni propositive al CdA rispetto ad opportunità di possibile interesse.

  • Promuove, progetta o realizza nei limiti del budget disponibile, servizi di comunità in linea con le esigenze dei soci e con le strategie del Consiglio di Amministrazione
  • Garantisce la costante comunicazione tra la cooperativa e la base sociale promuovendo, proponendo, progettando e realizzando iniziative di comunicazione continuativa e/o singoli progetti, sulla base di indicazioni ricevute dal CdA
  • Predispone progetti di aggregazione sociale e iniziative verso i soci
  • Quando richiesto partecipa al processo di elaborazione del budget relativo alle attività di comunicazione e ai relativi servizi di comunità
  • Riferisce periodicamente al Presidente in merito a specifiche richieste dei soci
  • Predispone annualmente un proprio piano di attività che sottopone all’approvazione del CdA e, quando necessario, elabora il relativo budget di spesa ( partecipazione a corsi o ad eventi, abbonamento a riviste, ecc.)

Coordinatore: Samuele Garavaglia - Vice Presidente
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